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极彩彩票-广州出台新政:非住所存量房可申请改造为租借住宅

admin 2019-08-24 233人围观 ,发现0个评论
7月16日,广东省广州市规划和自然资源局联手广州市住所和城乡建造局发布《广极彩彩票-广州出台新政:非住所存量房可申请改造为租借住宅州市商业、商务作业等存量用房改造租借住所作业辅导定见》(下文简称《定见》)。《定见》提出,广州市内契合相关要求的非住所存量用房,可向有关部分请求改造租借住所。

《定见》适用于已建成、已处理土地有偿运用手续或已处理初始挂号的商业及商业作业混合等类型非住所存量用房,以栋或相对独立部分为单位按规则改建为租借住所。

2017年印发的《广州市加速开展住所租借商场作业方案》指出,答应将商业用房等按规则改形成租借住所。经规划行政主管部分同意改建后极彩彩票-广州出台新政:非住所存量房可申请改造为租借住宅的住所,其土地运用年限不变,调整后用水、用电、用气价格依照居民标准履行。公安消防等有关职能部分依照改建后的实际运用性质进行批阅检验。改建后的租借住所,不得出售。

此次出台的《定见》则对相关标准和作业流程等作了进一步的明晰。

《定见》提出了三大作业准则:

一是以区为主,加强管理。以各区政府为主体,安排区相关部分结合供求关系、结构安全、消防安全、物业管理、治安管理、公建配套需求联合会审其可行性,引导企业按要求施行。

二是全体确权,性质不变。改建项目处理初始挂号时应当全体确权挂号(只处理一个权属证)、全体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆典当、切割出售,原土地运用年限、用地性质和建造量不变。

三是一致监管,强化统筹。改建租借住所的运营、管理应遵循广州对新增租借住所有关管理作业的规则。市住建部分依托渠道树立项目库一致监管。

此外,《定见》还提出了权属明晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业标准、完善配套、技术标准等7大作业要求。
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责任编辑:刘秀浩
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汹涌新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
郑伟
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